Klassische Eleganz nahe der Alster - Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22087 Hohenfelde, Hamburg
Preis:2.495.000 €
€/m²:15121 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 12:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche165 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1900
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.495.000 €
- Preis pro m²15121 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(162.87 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.357 €
Jährliche Mieteinnahmen
40284 €
Mietrendite (ROI)
1.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22087 Hohenfelde, Hamburg
- BundeslandHamburg
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