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Denkmalgeschützte Villa in direkter Lage zum Rhein mit parkähnlichem Grundstück | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53227 Oberkassel, Bonn | Somantic

Denkmalgeschützte Villa in direkter Lage zum Rhein mit parkähnlichem Grundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53227 Oberkassel, Bonn

Preis:1.770.000 €

€/m²:5957 €/m²

Fläche:297.12 m²

Zimmer:11

Baujahr:1870

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2026 um 08:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche297 m²
Grundstücksfläche1496 m²
Zimmer11
Anzahl Etagen3
Baujahr1870

Kosten

Kaufpreis1.770.000 €
Preis pro m²5957 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.417 €

Jährliche Mieteinnahmen

41004 €

Mietrendite (ROI)

2.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53227 Oberkassel, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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