Denkmalgeschützte Villa in direkter Lage zum Rhein mit parkähnlichem Grundstück
Oberkassel
Preis:1.770.000 €
€/m²:5957 €/m²
Fläche:297.12 m²
Zimmer:11
Baujahr:1870
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 10:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche297 m²
- Grundstücksfläche1496 m²
- Zimmer11
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1870
Kosten
- Kaufpreis1.770.000 €
- Preis pro m²5957 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.417 €
Jährliche Mieteinnahmen
41004 €
Mietrendite (ROI)
2.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53227 Oberkassel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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