Erstbezug, direkter Waldzugang & Design: freistehendes Haus mit 7 Stellplätzen und Luxus-Ausstattung
Dorstener Str. 376c, 44809 Hofstede, Bochum
Preis:689.000 €
€/m²:5742 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 16:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche449 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1978
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis689.000 €
- Preis pro m²5742 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art7
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.352 €
Jährliche Mieteinnahmen
16224 €
Mietrendite (ROI)
2.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDorstener Str. 376c
- PLZ / Ort44809 Hofstede, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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