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Karl-Liebknecht-Straße 58, 1109 Hellerau/Wilschdorf, Dresden
Preis:306.000 €
€/m²:3600 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 14:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer2.5
- Badezimmer1
- Baujahr1911
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis306.000 €
- Preis pro m²3600 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
800 €
Jährliche Mieteinnahmen
9600 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKarl-Liebknecht-Straße 58
- PLZ / Ort1109 Hellerau/Wilschdorf, Dresden
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hellerau/Wilschdorf, Dresden beträgt 306.000 € (entspricht 3600 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Karl-Liebknecht-Straße 58, 1109 Hellerau/Wilschdorf, Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1911.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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