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✨ Exklusive DG-WHG mit traumhaftem Blick über Stuttgart – luxuriös saniert! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70184 Gablenberg, Stuttgart | Somantic | Somantic

✨ Exklusive DG-WHG mit traumhaftem Blick über Stuttgart – luxuriös saniert!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70184 Gablenberg, Stuttgart

Preis:890.000 €

€/m²:5943 €/m²

Fläche:149.75 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2026 um 18:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche150 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1954
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²5943 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(170.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.232 €

Jährliche Mieteinnahmen

26784 €

Mietrendite (ROI)

3.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort70184 Gablenberg, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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