Stilvolles Wohnen in Düsseldorfer Bestlage
40545 Oberkassel, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche269 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1968
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.695.000 €
- Preis pro m²6301 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.049 €
Jährliche Mieteinnahmen
60588 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40545 Oberkassel, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 9. Jan. 2025 am Markt (21 Monate) · 5× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 1.699.000 € → 1.695.000 € (0 %)
- 7. Apr. 2026Private Immobilienangebote1.695.000 €
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- 9. Jan. 2025Immowelt1.699.000 €
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- 9. Jan. 2025Kleinanzeigen1.699.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberkassel, Düsseldorf beträgt 1.695.000 € (entspricht 6301 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 269 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40545 Oberkassel, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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