" Repräsentativ & Elegant " Luxuriöse Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse in D'dorf Hubbelrath
Rotthäuser Weg 6, 40629 Hubbelrath, Düsseldorf
Preis:499.000 €
€/m²:3006 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:3
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 00:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche166 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1970
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3006 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(218.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.275 €
Jährliche Mieteinnahmen
27300 €
Mietrendite (ROI)
5.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeRotthäuser Weg 6
- PLZ / Ort40629 Hubbelrath, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
" Repräsentativ & Elegant " Luxuriöse Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse in D'dorf Hubbelrath
Inseriert am 17. Juni 2026
immoscout
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehen" Repräsentativ & Elegant " Luxuriöse Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse in D'dorf Hubbelrath
Inseriert am 12. März 2026
immoscout
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehen" Repräsentativ & Elegant " Luxuriöse Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse in D'dorf Hubbelrath
Inseriert am 3. März 2026
immoscout
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehen" Repräsentativ & Elegant " Luxuriöse Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse in D'dorf Hubbelrath
Inseriert am 19. Februar 2026
immoscout
Kaufen
598.000 €
Anzeige ansehen" Repräsentativ & Elegant " Luxuriöse Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse in D'dorf Hubbelrath
Inseriert am 16. Januar 2026
immoscout
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehen" Repräsentativ & Elegant " Luxuriöse Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse in D'dorf Hubbelrath
Inseriert am 27. November 2025
immoscout
Kaufen
698.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hubbelrath, Düsseldorf beträgt 499.000 € (entspricht 3006 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Rotthäuser Weg 6, 40629 Hubbelrath, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI