Wohnen im Herzen der Stadt – VOLL MÖBLIERT & BEZUGSFERTIG - Apartment mit 2 Balkonen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41061 Gladbach, Mönchengladbach
Preis:159.000 €
€/m²:2524 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 00:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3.5
- Badezimmer1
- Baujahr1952
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²2524 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(186.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
579 €
Jährliche Mieteinnahmen
6948 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41061 Gladbach, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wohnen im Herzen der Stadt - VOLL MÖBLIERT & BEZUGSFERTIG - Apartment mit 2 Balkonen
Inseriert am 7. April 2026
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