Somantic

Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz

40489 Angermund, Düsseldorf

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:397.000 €
€/m²:5986 €/m²
Fläche:66.32 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1990
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Bild 1 von 38
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 1
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 2
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 3
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 4
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 5
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 6
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 7
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 8
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 9
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 10
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 11
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 12
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 13
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 14
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 15
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 16
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 17
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 18
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 19
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 20
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 21
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 22
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 23
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 24
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 25
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 26
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 27
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 28
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 29
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 30
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 31
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 32
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 33
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 34
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 35
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 36
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 37
Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 38

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Angermund, Düsseldorf?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 12:50

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche66 m²
  • Zimmer2.5
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen1
  • Baujahr1990
  • ZustandSaniert

Kosten

  • Kaufpreis397.000 €
  • Preis pro m²5986 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieErdgeschosswohnung
  • Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energiedetails

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1990

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    745 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8940 €

    Mietrendite (ROI)

    2.25%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort40489 Angermund, Düsseldorf
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Nicht ganz das Richtige?

    Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Angermund, Düsseldorf per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

    Inseratshistorie

    Seit 4. Apr. 2026 am Markt (6 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen

    • 9. Apr. 2026Private Immobilienangebote397.000 €Anzeige ansehen
    • 7. Apr. 2026Immobilienscout24397.000 €Diese Anzeige
    • 4. Apr. 2026Ohne Makler397.000 €Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Angermund, Düsseldorf beträgt 397.000 € (entspricht 5986 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 66.32 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 40489 Angermund, Düsseldorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1990.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...