Stadtvilla im Herzen von Bonn-Beuel Gründerzeitcharme trifft modernen Luxus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53225 Beuel-Mitte, Bonn
Preis:1.649.000 €
€/m²:6842 €/m²
Fläche:241 m²
Zimmer:8
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 12:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche241 m²
- Grundstücksfläche177 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1905
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.649.000 €
- Preis pro m²6842 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab01.06.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtParkhaus
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(85 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.952 €
Jährliche Mieteinnahmen
35424 €
Mietrendite (ROI)
2.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53225 Beuel-Mitte, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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