Wohnen mit Gefühl - Urban und modern
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22335 Fuhlsbüttel, Hamburg
Preis:689.000 €
€/m²:6026 €/m²
Fläche:114.33 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 08:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1935
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis689.000 €
- Preis pro m²6026 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.556 €
Jährliche Mieteinnahmen
18672 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22335 Fuhlsbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
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