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Ruhe, Raum und Stil: Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und ca. 762 m² Grundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22397 Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg

Preis:1.245.000 €

€/m²:6163 €/m²

Fläche:202 m²

Zimmer:6

Baujahr:2003

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. April 2026 um 11:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche202 m²
Grundstücksfläche762 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2003
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.245.000 €
Preis pro m²6163 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(86.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.388 €

Jährliche Mieteinnahmen

40656 €

Mietrendite (ROI)

3.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22397 Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg
BundeslandHamburg

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