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Rarität im Kanzlerfeld - exklusiver Wohnkomfort auf mehreren Ebenen in ausgesuchter Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38116 Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig | Somantic

Rarität im Kanzlerfeld - exklusiver Wohnkomfort auf mehreren Ebenen in ausgesuchter Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38116 Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig

Preis:780.000 €

€/m²:4727 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. April 2026 um 18:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche944 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis780.000 €
Preis pro m²4727 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.691 €

Jährliche Mieteinnahmen

20292 €

Mietrendite (ROI)

2.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort38116 Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig
BundeslandNiedersachsen

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