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    4. PASSIV real geteilt Familienhaus mit 5-6 Zimmern in Hamburg-Iserbrook, Tiefgarageplatz inkl.

    PASSIV real geteilt Familienhaus mit 5-6 Zimmern in Hamburg-Iserbrook, Tiefgarageplatz inkl.

    22589 Iserbrook, Hamburg

    Preis:799.000 €
    €/m²:6341 €/m²
    Fläche:126 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2008

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 7. April 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. April 2026 um 09:38
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche126 m²
    • Grundstücksfläche119 m²
    • Zimmer5
    • Schlafzimmer4
    • Badezimmer2
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr2008
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis799.000 €
    • Preis pro m²6341 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • HaustypReihenmittelhaus
    • Bezugsfrei absofort

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Stellplatz

    • ArtAußenstellplatz
    • Anzahl1

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    B
    (63.7 kWh/(m²∙a))

    Energiedetails

    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis2008

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.103 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    25236 €

    Mietrendite (ROI)

    3.16%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Iserbrook, Hamburg beträgt 799.000 € (entspricht 6341 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 22589 Iserbrook, Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2008.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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