Exklusive Erdgeschosswohnung mit direktem Gartenzugang in kernsanierter Villa
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12205 Lichterfelde, Berlin
Preis:1.499.000 €
€/m²:7848 €/m²
Fläche:191 m²
Zimmer:6
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2026 um 12:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche191 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1906
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis1.499.000 €
- Preis pro m²7848 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(145.36 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.962 €
Jährliche Mieteinnahmen
35544 €
Mietrendite (ROI)
2.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort12205 Lichterfelde, Berlin
- BundeslandBerlin
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