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KENSINGTON Exklusiv - einzigartiges Penthouse der Superlative mit vier weiteren Wohnungen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51063 Mülheim (Ortsteil), Köln

Preis:2.200.000 €

€/m²:7560 €/m²

Fläche:291 m²

Zimmer:10

Baujahr:1890

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. April 2026 um 12:46

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche291 m²
Zimmer10
Schlafzimmer5
Badezimmer5
Baujahr1890
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis2.200.000 €
Preis pro m²7560 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategoriePenthouse

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(161 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1890

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.791 €

Jährliche Mieteinnahmen

57492 €

Mietrendite (ROI)

2.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort51063 Mülheim (Ortsteil), Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mülheim (Ortsteil), Köln beträgt 2.200.000 € (entspricht 7560 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 291 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51063 Mülheim (Ortsteil), Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1890.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Immobilienbewertung

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