Familienhaus auf großem Südgrundstück im Herzen von Nienstedten!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22609 Nienstedten, Hamburg
Preis:2.850.000 €
€/m²:14179 €/m²
Fläche:201 m²
Zimmer:6
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 02:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche1641 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.850.000 €
- Preis pro m²14179 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.397 €
Jährliche Mieteinnahmen
40764 €
Mietrendite (ROI)
1.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22609 Nienstedten, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Elbnahes Familienhaus auf Südgrundstück im Herzen von Nienstedten
Inseriert am 31. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
2.495.000 €
Anzeige ansehenElbnahes Familienhaus auf Südgrundstück im Herzen von Nienstedten
Inseriert am 23. Mai 2026
immoscout
Kaufen
2.495.000 €
Anzeige ansehenFamilienhaus auf großem Südgrundstück im Herzen von Nienstedten!
Inseriert am 12. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
2.850.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI