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    4. Traumhaftes Villenanwesen auf einem parkähnlichem Grundstück in Bestlage – weitere Bebauung möglich

    Traumhaftes Villenanwesen auf einem parkähnlichem Grundstück in Bestlage – weitere Bebauung möglich

    14482 Babelsberg Nord, Potsdam

    Preis:6.000.000 €
    €/m²:11762 €/m²
    Fläche:510.1 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1895

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 8. April 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. April 2026 um 03:34
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche510 m²
    • Grundstücksfläche5309 m²
    • Zimmer10
    • Badezimmer3
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1895
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis6.000.000 €
    • Preis pro m²11762 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • HaustypVilla
    • Bezugsfrei abAb sofort

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Stellplatz

    • ArtAußenstellplatz
    • Anzahl4

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartFußbodenheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      11.963 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      143556 €

      Mietrendite (ROI)

      2.39%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Seltene Gelegenheit - Villenanwesen auf einem parkähnlichem Grundstück - weitere Bebauung möglich

      Inseriert am 12. Juni 2026
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      A rare opportunity—a villa on park-like grounds—with potential for further development

      Inseriert am 10. Juni 2026
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      Seltene Gelegenheit - Villenanwesen auf einem parkähnlichem Grundstück - weitere Bebauung möglich

      Inseriert am 5. Juni 2026
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      4.900.000 €
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      Traumhaftes Villenanwesen auf einem parkähnlichem Grundstück in Bestlage – weitere Bebauung möglich

      Inseriert am 8. Mai 2026
      Immobilienscout24
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      6.000.000 €
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      Traumhaftes Villenanwesen auf einem parkähnlichem Grundstück in Bestlage - weitere Bebauung möglich

      Inseriert am 14. April 2026
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      6.000.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Babelsberg Nord, Potsdam beträgt 6.000.000 € (entspricht 11762 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 510.1 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14482 Babelsberg Nord, Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1895.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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