A rare opportunity—a villa on park-like grounds—with potential for further development
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14482 Babelsberg Nord, Potsdam
Preis:4.900.000 €
€/m²:9604 €/m²
Fläche:510.2 m²
Zimmer:10
Baujahr:1895
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 17:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche510 m²
- Grundstücksfläche5309 m²
- Zimmer10
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1895
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis4.900.000 €
- Preis pro m²9604 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abAs of now
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.966 €
Jährliche Mieteinnahmen
143592 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14482 Babelsberg Nord, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Babelsberg Nord, Potsdam beträgt 4.900.000 € (entspricht 9604 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 510.2 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14482 Babelsberg Nord, Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1895.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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