Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Löbtau-Süd, Dresden beträgt 160.000 € (entspricht 3208 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 49.87 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Malterstraße 34, 1159 Löbtau-Süd, Dresden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in saniertem Altbau in Dresden-Löbtau!

Malterstraße 34, 1159 Löbtau-Süd, Dresden

Preis:160.000 €

€/m²:3208 €/m²

Fläche:49.87 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. April 2026 um 16:10

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche50 m²
Zimmer2
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis160.000 €
Preis pro m²3208 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieHochparterre

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

516 €

Jährliche Mieteinnahmen

6192 €

Mietrendite (ROI)

3.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMalterstraße 34
PLZ / Ort1159 Löbtau-Süd, Dresden
BundeslandSachsen

118.000 €

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