Lichtdurchflutetes Appartement in exzellenter Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Kaiserswerth, Düsseldorf
Preis:265.000 €
€/m²:5196 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 04:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1980
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²5196 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abnach Rücksprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
380 €
Jährliche Mieteinnahmen
4560 €
Mietrendite (ROI)
1.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40489 Kaiserswerth, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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