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Vermietetes Wohneigentum im Szeneviertel – Charmanter Altbau mit Potenzial! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg | Somantic

Vermietetes Wohneigentum im Szeneviertel – Charmanter Altbau mit Potenzial!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg

Preis:180.000 €

€/m²:1846 €/m²

Fläche:97.49 m²

Zimmer:4

Baujahr:1896

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. April 2026 um 17:47

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche97 m²
Zimmer4
Anzahl Etagen4
Baujahr1896
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis180.000 €
Preis pro m²1846 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

759 €

Jährliche Mieteinnahmen

9108 €

Mietrendite (ROI)

5.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

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