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RESERVIERT ++ Wohntraum für die ganze Familie: Großzügiges Zweifamilienhaus in Bestlage der Südstadt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42651 Solingen-Mitte, Solingen

Preis:439.000 €

€/m²:2538 €/m²

Fläche:173 m²

Zimmer:7

Baujahr:1904

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. April 2026 um 04:05

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche173 m²
Grundstücksfläche667 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1904
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²2538 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(407 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.702 €

Jährliche Mieteinnahmen

20424 €

Mietrendite (ROI)

4.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort42651 Solingen-Mitte, Solingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 14. April 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen-Mitte, Solingen beträgt 439.000 € (entspricht 2538 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 173 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42651 Solingen-Mitte, Solingen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1904.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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