JETZT! *Paul & Partner* IHRE NEUE TRAUMWOHNUNG MIT TIEFGARAGENSTELLPLATZ IN MÜNCHENS TOPLAGE!
81677 Steinhausen, München
Preis:800.000 €
€/m²:8096 €/m²
Fläche:98.81 m²
Zimmer:3
Baujahr:1937
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Steinhausen, München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 15:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer3
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis800.000 €
- Preis pro m²8096 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.369 €
Jährliche Mieteinnahmen
28428 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort81677 Steinhausen, München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
NEU! *Paul & Partner* IHRE NEUE WOHNUNG MIT TIEFGARAGENSTELLPLATZ IN MÜNCHENS BESTLAGE ERWARTET SIE!
Inseriert am 11. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
800.000 €
Anzeige ansehenWOW *Paul & Partner* DER PERFEKTE KAUF FÜR DAS NEUE JAHR! SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG MIT GARAGENSTELLPLATZ
Inseriert am 18. Dezember 2025
Immobilienscout24
Kaufen
800.000 €
Anzeige ansehenWOW! *Paul & Partner* DER PERFEKTE KAUF FÜR DAS NEUE JAHR! MÜNCHENS BESTLAGE ERWARTET SIE!
Inseriert am 17. Dezember 2025
Immobilienscout24
Kaufen
939.000 €
Anzeige ansehenSTILVOLL & ZENTRAL! *Paul & Partner* IHRE NEUE WOHNUNG IN MÜNCHENS BESTLAGE ERWARTET SIE! 213
Inseriert am 3. September 2025
Immobilienscout24
Kaufen
899.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Steinhausen, München beträgt 800.000 € (entspricht 8096 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 98.81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81677 Steinhausen, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1937.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...