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Preis:675.000 €

€/m²:4100 €/m²

Fläche:164.65 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. April 2026 um 05:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche165 m²
Zimmer4.5
Badezimmer2
Baujahr1976
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis675.000 €
Preis pro m²4100 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.226 €

Jährliche Mieteinnahmen

26712 €

Mietrendite (ROI)

3.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort70563 Höhenrand, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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