HEGERICH: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Top-Lage nahe Olympiapark
Hedwig-Dransfeld-Allee 10, 80637 Oberwiesenfeld, München
Preis:500.000 €
€/m²:8557 €/m²
Fläche:58.43 m²
Zimmer:2
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 16:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Baujahr1990
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis500.000 €
- Preis pro m²8557 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abab sofort!
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.570 €
Jährliche Mieteinnahmen
18840 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHedwig-Dransfeld-Allee 10
- PLZ / Ort80637 Oberwiesenfeld, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
HEGERICH: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in gefragter Lage am Olympiapark
Inseriert am 24. März 2026
immoscout
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenHEGERICH: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage am Olympiapark – Ideal für Anleger & Eigennutzer
Inseriert am 21. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
505.000 €
Anzeige ansehenHEGERICH: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage am Olympiapark - Ideal für Anleger & Eigennutzer
Inseriert am 6. Juni 2025
immowelt
Kaufen
440.000 €
Anzeige ansehenHEGERICH: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage am Olympiapark – Ideal für Anleger & Eigennutzer
Inseriert am 6. Juni 2025
immoscout
Kaufen
440.000 €
Anzeige ansehenHEGERICH: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage am Olympiapark - Ideal für Anleger & Eigennutzer
Inseriert am 6. Juni 2025
immowelt
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenHEGERICH: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage am Olympiapark – Ideal für Anleger & Eigennutzer
Inseriert am 6. Juni 2025
immoscout
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI