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    4. Nähe OEZ - ca. 25.000 EUR Miete netto p.a.

    Nähe OEZ - ca. 25.000 EUR Miete netto p.a.

    80992 Alt-Moosach, München

    Preis:675.000 €
    €/m²:6750 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1970

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 9. April 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. April 2026 um 10:49
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche100 m²
    • Zimmer4
    • Schlafzimmer3
    • Badezimmer1
    • Baujahr1970
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis675.000 €
    • Preis pro m²6750 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.074 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24888 €

      Mietrendite (ROI)

      3.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Nähe OEZ - ca. 25.000 € Miete netto p.a.

      Inseriert am 3. August 2026
      Immobilienscout24
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      675.000 €
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      ruhige Lage - ca. 25.000 € Miete netto p.a.

      Inseriert am 26. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
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      675.000 €
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      ruhige Lage - ca. 25.000 EUR Miete netto p.a.

      Inseriert am 21. Februar 2026
      Immobilienscout24
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      675.000 €
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      4-Zim.-ETW - ca. 25.000 EUR Miete netto p.a.

      Inseriert am 5. September 2025
      Immobilienscout24
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      675.000 €
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      ruhige Lage - ca. 25.000 € Miete netto p.a.

      Inseriert am 29. Juni 2025
      Kleinanzeigen
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      675.000 €
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      ruhige Lage - ca. 25.000 EUR Miete netto p.a.

      Inseriert am 29. Juni 2025
      Immobilienscout24
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      675.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Alt-Moosach, München beträgt 675.000 € (entspricht 6750 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 80992 Alt-Moosach, München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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