Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadtmitte, Rostock beträgt 282.900 € (entspricht 5472 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 51.7 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Gaffelschonerweg 5, 18055 Stadtmitte, Rostock.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Bestlage - Wohnen an der Warnow auf der Rostocker Holzhalbinsel | www.LUTTER.net

Gaffelschonerweg 5, 18055 Stadtmitte, Rostock

Preis:282.900 €

€/m²:5472 €/m²

Fläche:51.7 m²

Zimmer:2

Baujahr:2015

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. April 2026 um 20:19

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche52 m²
Zimmer2
Baujahr2015
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis282.900 €
Preis pro m²5472 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

744 €

Jährliche Mieteinnahmen

8928 €

Mietrendite (ROI)

3.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeGaffelschonerweg 5
PLZ / Ort18055 Stadtmitte, Rostock
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

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