+++Altbauklassiker in Bestlage+++ 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Englischen Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80802 Münchner Freiheit, München
Preis:1.250.000 €
€/m²:12136 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:4
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2026 um 03:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1935
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²12136 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(196 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.455 €
Jährliche Mieteinnahmen
29460 €
Mietrendite (ROI)
2.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80802 Münchner Freiheit, München
- BundeslandBayern
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