Schöne 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garten
Fehrbellinstraße 16, 40472 Rath, Düsseldorf
Preis:198.000 €
€/m²:3667 €/m²
Fläche:54 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 02:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1928
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²3667 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
683 €
Jährliche Mieteinnahmen
8196 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFehrbellinstraße 16
- PLZ / Ort40472 Rath, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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