Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hitdorf, Leverkusen beträgt 350.000 € (entspricht 4605 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Parkstraße 12, 51371 Hitdorf, Leverkusen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

3 Zimmer Wohnung mit Außenstellplatz in Leverkusen-Hitdorf

Parkstraße 12, 51371 Hitdorf, Leverkusen

Preis:350.000 €

€/m²:4605 €/m²

Fläche:76 m²

Zimmer:3

Baujahr:2002

3 Zimmer Wohnung mit Außenstellplatz in Leverkusen-Hitdorf – Parkstraße 12, 51371 Hitdorf, Leverkusen – Bild 1 von 23

3 Zimmer Wohnung mit Außenstellplatz in Leverkusen-Hitdorf – Parkstraße 12, 51371 Hitdorf, Leverkusen – Vorschaubild 1

3 Zimmer Wohnung mit Außenstellplatz in Leverkusen-Hitdorf – Parkstraße 12, 51371 Hitdorf, Leverkusen – Vorschaubild 2

3 Zimmer Wohnung mit Außenstellplatz in Leverkusen-Hitdorf – Parkstraße 12, 51371 Hitdorf, Leverkusen – Vorschaubild 3

3 Zimmer Wohnung mit Außenstellplatz in Leverkusen-Hitdorf – Parkstraße 12, 51371 Hitdorf, Leverkusen – Vorschaubild 4

3 Zimmer Wohnung mit Außenstellplatz in Leverkusen-Hitdorf – Parkstraße 12, 51371 Hitdorf, Leverkusen – Vorschaubild 5

3 Zimmer Wohnung mit Außenstellplatz in Leverkusen-Hitdorf – Parkstraße 12, 51371 Hitdorf, Leverkusen – Vorschaubild 6

3 Zimmer Wohnung mit Außenstellplatz in Leverkusen-Hitdorf – Parkstraße 12, 51371 Hitdorf, Leverkusen – Vorschaubild 7

3 Zimmer Wohnung mit Außenstellplatz in Leverkusen-Hitdorf – Parkstraße 12, 51371 Hitdorf, Leverkusen – Vorschaubild 8

3 Zimmer Wohnung mit Außenstellplatz in Leverkusen-Hitdorf – Parkstraße 12, 51371 Hitdorf, Leverkusen – Vorschaubild 9

3 Zimmer Wohnung mit Außenstellplatz in Leverkusen-Hitdorf – Parkstraße 12, 51371 Hitdorf, Leverkusen – Vorschaubild 10

3 Zimmer Wohnung mit Außenstellplatz in Leverkusen-Hitdorf – Parkstraße 12, 51371 Hitdorf, Leverkusen – Vorschaubild 11

3 Zimmer Wohnung mit Außenstellplatz in Leverkusen-Hitdorf – Parkstraße 12, 51371 Hitdorf, Leverkusen – Vorschaubild 12

3 Zimmer Wohnung mit Außenstellplatz in Leverkusen-Hitdorf – Parkstraße 12, 51371 Hitdorf, Leverkusen – Vorschaubild 13

3 Zimmer Wohnung mit Außenstellplatz in Leverkusen-Hitdorf – Parkstraße 12, 51371 Hitdorf, Leverkusen – Vorschaubild 14

3 Zimmer Wohnung mit Außenstellplatz in Leverkusen-Hitdorf – Parkstraße 12, 51371 Hitdorf, Leverkusen – Vorschaubild 15

3 Zimmer Wohnung mit Außenstellplatz in Leverkusen-Hitdorf – Parkstraße 12, 51371 Hitdorf, Leverkusen – Vorschaubild 16

3 Zimmer Wohnung mit Außenstellplatz in Leverkusen-Hitdorf – Parkstraße 12, 51371 Hitdorf, Leverkusen – Vorschaubild 17

3 Zimmer Wohnung mit Außenstellplatz in Leverkusen-Hitdorf – Parkstraße 12, 51371 Hitdorf, Leverkusen – Vorschaubild 18

3 Zimmer Wohnung mit Außenstellplatz in Leverkusen-Hitdorf – Parkstraße 12, 51371 Hitdorf, Leverkusen – Vorschaubild 19

3 Zimmer Wohnung mit Außenstellplatz in Leverkusen-Hitdorf – Parkstraße 12, 51371 Hitdorf, Leverkusen – Vorschaubild 20

3 Zimmer Wohnung mit Außenstellplatz in Leverkusen-Hitdorf – Parkstraße 12, 51371 Hitdorf, Leverkusen – Vorschaubild 21

3 Zimmer Wohnung mit Außenstellplatz in Leverkusen-Hitdorf – Parkstraße 12, 51371 Hitdorf, Leverkusen – Vorschaubild 22

3 Zimmer Wohnung mit Außenstellplatz in Leverkusen-Hitdorf – Parkstraße 12, 51371 Hitdorf, Leverkusen – Vorschaubild 23

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Mai 2026 um 14:57

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche76 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr2002
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²4605 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2002

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

989 €

Jährliche Mieteinnahmen

11868 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeParkstraße 12
PLZ / Ort51371 Hitdorf, Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden