Luxus am Westerberg - Kersaniertes Einfamilienhaus in bester Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 49076 Westerberg, Osnabrück
Preis:1.390.000 €
€/m²:7898 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:5
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2026 um 21:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche786 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1957
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²7898 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab30.09.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.815 €
Jährliche Mieteinnahmen
21780 €
Mietrendite (ROI)
1.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort49076 Westerberg, Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
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