Luxus am Westerberg - Kersaniertes Einfamilienhaus in bester Lage
Osnabrück
Preis:1.390.000 €
€/m²:7898 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:5
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 21:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche786 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1957
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²7898 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.815 €
Jährliche Mieteinnahmen
21780 €
Mietrendite (ROI)
1.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49076 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
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