Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Höhenberg, Köln beträgt 202.000 € (entspricht 3607 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Fuldaerstr 3, 51103 Höhenberg, Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kapitalanlage vom Eigentümer

Fuldaerstr 3, 51103 Höhenberg, Köln

Preis:202.000 €

€/m²:3607 €/m²

Fläche:56 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

Kapitalanlage vom Eigentümer – Fuldaerstr 3, 51103 Höhenberg, Köln – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. April 2026 um 07:22

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahrk.A.
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis202.000 €
Preis pro m²3607 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

784 €

Jährliche Mieteinnahmen

9408 €

Mietrendite (ROI)

4.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFuldaerstr 3
PLZ / Ort51103 Höhenberg, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

299.000 €

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Immobilienbewertung

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