Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zehlendorf, Berlin beträgt 204.000 € (entspricht 2914 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Berlepschstraße 62, 14165 Zehlendorf, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Kapitalanlage - Attraktive 2,5 Zimmer Wohnung in ruhiger und begehrter Lage

Berlepschstraße 62, 14165 Zehlendorf, Berlin

Preis:204.000 €

€/m²:2914 €/m²

Fläche:70 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1926

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. April 2026 um 18:31

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1926

Kosten

Kaufpreis204.000 €
Preis pro m²2914 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(241.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.195 €

Jährliche Mieteinnahmen

14340 €

Mietrendite (ROI)

7.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBerlepschstraße 62
PLZ / Ort14165 Zehlendorf, Berlin
BundeslandBerlin

207.600 €

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