1,5-Zimmer Wohnung im 1. OG in Köln-Niehl
Niehler Straße 320, 50735 Niehl, Köln
Preis:220.000 €
€/m²:5057 €/m²
Fläche:43.5 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 02:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1982
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis220.000 €
- Preis pro m²5057 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.6.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
717 €
Jährliche Mieteinnahmen
8604 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNiehler Straße 320
- PLZ / Ort50735 Niehl, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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