Ihr neues Familienidyll: Wohnen, Entspannen & Genießen auf 132 m²
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41199 Odenkirchen-Mitte, Mönchengladbach
Preis:499.000 €
€/m²:3780 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:6
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2026 um 15:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche285 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2004
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3780 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99.88 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.553 €
Jährliche Mieteinnahmen
18636 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41199 Odenkirchen-Mitte, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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