Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Prenzlauer Berg, Berlin beträgt 720.000 € (entspricht 7826 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kollwitzstraße 74, 10435 Prenzlauer Berg, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Altbauperle mit 92 qm Wohnfläche & Terrasse NAHE KOLLWITZPLATZ, bezugsfrei

Kollwitzstraße 74, 10435 Prenzlauer Berg, Berlin

Preis:720.000 €

€/m²:7826 €/m²

Fläche:92 m²

Zimmer:2

Baujahr:1876

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. April 2026 um 09:46

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche92 m²
Zimmer2
Baujahr1876
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis720.000 €
Preis pro m²7826 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.409 €

Jährliche Mieteinnahmen

16908 €

Mietrendite (ROI)

2.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKollwitzstraße 74
PLZ / Ort10435 Prenzlauer Berg, Berlin
BundeslandBerlin

765.000 €

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Immobilienbewertung

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