Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Prenzlauer Berg beträgt 765.000 € (entspricht 8315 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kollwitzstraße,, 10435 Prenzlauer Berg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kollwitzstraße: bezugsfrei, 2 Zimmer, Wohnküche, Terrasse, Kammer

Kollwitzstraße,, 10435 Prenzlauer Berg

Preis:765.000 €

€/m²:8315 €/m²

Fläche:92 m²

Zimmer:2

Baujahr:1876

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. November 2025 um 16:13

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche92 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1876

Kosten

Kaufpreis765.000 €
Preis pro m²8315 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHochparterre

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.409 €

Jährliche Mieteinnahmen

16908 €

Mietrendite (ROI)

2.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKollwitzstraße,
PLZ / Ort10435 Prenzlauer Berg
BundeslandBerlin

765.000 €

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