Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte beträgt 749.000 € (entspricht 8141 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kollwitzstraße 74,, 10435 Mitte.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Bezugsfrei, Kollwitzstraße: 92qm, Altbau, Terrasse zum Hof, S-O-W

Kollwitzstraße 74,, 10435 Mitte

Preis:749.000 €

€/m²:8141 €/m²

Fläche:92 m²

Zimmer:2

Baujahr:1876

Bezugsfrei, Kollwitzstraße: 92qm, Altbau, Terrasse zum Hof, S-O-W – Kollwitzstraße 74,, 10435 Mitte – Bild 1 von 20

Bezugsfrei, Kollwitzstraße: 92qm, Altbau, Terrasse zum Hof, S-O-W – Kollwitzstraße 74,, 10435 Mitte – Vorschaubild 1

Bezugsfrei, Kollwitzstraße: 92qm, Altbau, Terrasse zum Hof, S-O-W – Kollwitzstraße 74,, 10435 Mitte – Vorschaubild 2

Bezugsfrei, Kollwitzstraße: 92qm, Altbau, Terrasse zum Hof, S-O-W – Kollwitzstraße 74,, 10435 Mitte – Vorschaubild 3

Bezugsfrei, Kollwitzstraße: 92qm, Altbau, Terrasse zum Hof, S-O-W – Kollwitzstraße 74,, 10435 Mitte – Vorschaubild 4

Bezugsfrei, Kollwitzstraße: 92qm, Altbau, Terrasse zum Hof, S-O-W – Kollwitzstraße 74,, 10435 Mitte – Vorschaubild 5

Bezugsfrei, Kollwitzstraße: 92qm, Altbau, Terrasse zum Hof, S-O-W – Kollwitzstraße 74,, 10435 Mitte – Vorschaubild 6

Bezugsfrei, Kollwitzstraße: 92qm, Altbau, Terrasse zum Hof, S-O-W – Kollwitzstraße 74,, 10435 Mitte – Vorschaubild 7

Bezugsfrei, Kollwitzstraße: 92qm, Altbau, Terrasse zum Hof, S-O-W – Kollwitzstraße 74,, 10435 Mitte – Vorschaubild 8

Bezugsfrei, Kollwitzstraße: 92qm, Altbau, Terrasse zum Hof, S-O-W – Kollwitzstraße 74,, 10435 Mitte – Vorschaubild 9

Bezugsfrei, Kollwitzstraße: 92qm, Altbau, Terrasse zum Hof, S-O-W – Kollwitzstraße 74,, 10435 Mitte – Vorschaubild 10

Bezugsfrei, Kollwitzstraße: 92qm, Altbau, Terrasse zum Hof, S-O-W – Kollwitzstraße 74,, 10435 Mitte – Vorschaubild 11

Bezugsfrei, Kollwitzstraße: 92qm, Altbau, Terrasse zum Hof, S-O-W – Kollwitzstraße 74,, 10435 Mitte – Vorschaubild 12

Bezugsfrei, Kollwitzstraße: 92qm, Altbau, Terrasse zum Hof, S-O-W – Kollwitzstraße 74,, 10435 Mitte – Vorschaubild 13

Bezugsfrei, Kollwitzstraße: 92qm, Altbau, Terrasse zum Hof, S-O-W – Kollwitzstraße 74,, 10435 Mitte – Vorschaubild 14

Bezugsfrei, Kollwitzstraße: 92qm, Altbau, Terrasse zum Hof, S-O-W – Kollwitzstraße 74,, 10435 Mitte – Vorschaubild 15

Bezugsfrei, Kollwitzstraße: 92qm, Altbau, Terrasse zum Hof, S-O-W – Kollwitzstraße 74,, 10435 Mitte – Vorschaubild 16

Bezugsfrei, Kollwitzstraße: 92qm, Altbau, Terrasse zum Hof, S-O-W – Kollwitzstraße 74,, 10435 Mitte – Vorschaubild 17

Bezugsfrei, Kollwitzstraße: 92qm, Altbau, Terrasse zum Hof, S-O-W – Kollwitzstraße 74,, 10435 Mitte – Vorschaubild 18

Bezugsfrei, Kollwitzstraße: 92qm, Altbau, Terrasse zum Hof, S-O-W – Kollwitzstraße 74,, 10435 Mitte – Vorschaubild 19

Bezugsfrei, Kollwitzstraße: 92qm, Altbau, Terrasse zum Hof, S-O-W – Kollwitzstraße 74,, 10435 Mitte – Vorschaubild 20

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Januar 2026 um 16:03

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche92 m²
Zimmer2
Baujahr1876

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²8141 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Aufzug

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.409 €

Jährliche Mieteinnahmen

16908 €

Mietrendite (ROI)

2.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeKollwitzstraße 74,
PLZ / Ort10435 Mitte
BundeslandBerlin

765.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Bezugsfrei, Kollwitzstraße: 92qm, Altbau, Terrasse zum Hof, S-O-W

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

***Altbau trifft Lebensgefühl: Wohnküche, Wohnsalon und Terrasse am Kollwitzplatz***

Altbauperle mit 92 qm Wohnfläche & Terrasse KOLLWITZSTRAßE, bezugsfrei

Altbauperle mit 92 qm Wohnfläche & Terrasse KOLLWITZSTRAßE, bezugsfrei

Altbauperle mit 92 qm Wohnfläche & Terrasse NAHE KOLLWITZPLATZ, bezugsfrei

Kollwitzstraße: bezugsfrei, 2 Zimmer, Wohnküche, Terrasse, Kammer

Kollwitzstraße: bezugsfreie 92qm Altbauperle mit Terrasse zum Hof, S-O-W-Ausrichtung, Stuck & Dielen

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Altbau trifft Lebensgefühl: Wohnküche, Wohnsalon und Terrasse am Kollwitzplatz