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Ideal für Investoren in Leverkusen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51375 Schlebusch, Leverkusen

Preis:1.450.000 €

€/m²:2772 €/m²

Fläche:523 m²

Zimmer:17

Baujahr:1870

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 02:07

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche523 m²
Grundstücksfläche495 m²
Zimmer17
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1870

Kosten

Kaufpreis1.450.000 €
Preis pro m²2772 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(134.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1800

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.492 €

Jährliche Mieteinnahmen

65904 €

Mietrendite (ROI)

4.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort51375 Schlebusch, Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 14. April 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schlebusch, Leverkusen beträgt 1.450.000 € (entspricht 2772 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 523 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51375 Schlebusch, Leverkusen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1870.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Immobilienbewertung

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