Frisch sanierter Altbautraum | Familien Wohnung mit sonnigem Balkon (sofort bezugsfrei)
Bielastraße 1, 4178 Böhlitz-Ehrenberg, Leipzig
Preis:398.500 €
€/m²:2792 €/m²
Fläche:142.75 m²
Zimmer:5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2026 um 10:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche143 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1910
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis398.500 €
- Preis pro m²2792 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.05.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.414 €
Jährliche Mieteinnahmen
16968 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBielastraße 1
- PLZ / Ort4178 Böhlitz-Ehrenberg, Leipzig
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Böhlitz-Ehrenberg, Leipzig beträgt 398.500 € (entspricht 2792 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142.75 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bielastraße 1, 4178 Böhlitz-Ehrenberg, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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