Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kettwig, Essen beträgt 209.900 € (entspricht 2836 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Werdener Straße 50, 45219 Kettwig, Essen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wohnen mit Aussicht !!! Eigentumswohnung an der Ruhrpromenade in Essen-Kettwig

Werdener Straße 50, 45219 Kettwig, Essen

Preis:209.900 €

€/m²:2836 €/m²

Fläche:74 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2026 um 02:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche74 m²
Zimmer3.5
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis209.900 €
Preis pro m²2836 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(93 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

676 €

Jährliche Mieteinnahmen

8112 €

Mietrendite (ROI)

3.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWerdener Straße 50
PLZ / Ort45219 Kettwig, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

199.900 €

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