Seltene Gelegenheit! Sehr ruhiges Appartement im 1. OG mit Parkett, modernisiert in Köln-Niehl
Niehler Straße 316, 50735 Niehl, Köln
Preis:189.000 €
€/m²:5559 €/m²
Fläche:34 m²
Zimmer:1
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 22:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1981
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²5559 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
561 €
Jährliche Mieteinnahmen
6732 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNiehler Straße 316
- PLZ / Ort50735 Niehl, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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