Die perfekte Doppelhaushälfte für aktive Familien mit Anspruch
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22117 Billstedt, Hamburg
Preis:549.000 €
€/m²:4632 €/m²
Fläche:118.53 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2026 um 23:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche497 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1926
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4632 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1926
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.984 €
Jährliche Mieteinnahmen
23808 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22117 Billstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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