+ DHH + frei + viel Platz + kleiner Garten + keine Käuferprovision
Nobileweg 1B, 70439 Stammheim-Süd, Stuttgart
Preis:675.000 €
€/m²:4299 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 18:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche202 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²4299 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.144 €
Jährliche Mieteinnahmen
25728 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNobileweg 1B
- PLZ / Ort70439 Stammheim-Süd, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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