+Platzwunder+ DHH + frei + kleiner Garten + keine Käuferprovision
Nobileweg 1B, 70439 Stammheim-Süd, Stuttgart
Preis:570.000 €
€/m²:3631 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1990
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 07:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche202 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis570.000 €
- Preis pro m²3631 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.217 €
Jährliche Mieteinnahmen
26604 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNobileweg 1B
- PLZ / Ort70439 Stammheim-Süd, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stammheim-Süd, Stuttgart beträgt 570.000 € (entspricht 3631 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 157 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nobileweg 1B, 70439 Stammheim-Süd, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1990.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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