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    4. ZENTRALE, HOCHWERTIGE 4-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND 2 TG-PLÄTZEN IN BONN HOLZLAR

    ZENTRALE, HOCHWERTIGE 4-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND 2 TG-PLÄTZEN IN BONN HOLZLAR

    53229 Holzlar, Bonn

    Preis:367.000 €
    €/m²:4216 €/m²
    Fläche:87.04 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1994

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 11. April 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 11. April 2026 um 02:04
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche87 m²
    • Zimmer4
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Baujahr1994
    • ZustandModernisiert

    Kosten

    • Kaufpreis367.000 €
    • Preis pro m²4216 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung
    • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtTiefgarage
    • Anzahl2

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E

    Energiedetails

    • HeizungsartGas-Heizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1994

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.009 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12108 €

    Mietrendite (ROI)

    3.30%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Holzlar, Bonn beträgt 367.000 € (entspricht 4216 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 87.04 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 53229 Holzlar, Bonn.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1994.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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