Neubau-Erstbezug: 122 m² Wohnung im Erdgeschoss mit 2,70 m Deckenhöhe
Rennbaumstraße 58, 51379 Opladen, Leverkusen
Preis:635.000 €
€/m²:5205 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 02:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis635.000 €
- Preis pro m²5205 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.349 €
Jährliche Mieteinnahmen
16188 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRennbaumstraße 58
- PLZ / Ort51379 Opladen, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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